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Vente

Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel…

Montbéliard (25200)

Prix 121 999 €

Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel… — photo 1
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Volumes, luminosité et deux terrasses pour ce bel… — photo 9

Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Montbéliard, découvrez ce bel appartement de 127 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Spacieux et lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse et une autre disposant de sa propre salle de bain. Une salle d'eau récemment rénovée et deux toilettes complètent l'ensemble.
En très bon état général, l'appartement nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts.
Ses vrais plus : de beaux volumes, une excellente luminosité, deux belles terrasses, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.
La copropriété bénéficie également d'un nouveau système de chauffage biomasse, permettant une réduction significative des charges de chauffage.
Un appartement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, lycées et commodités.
2 photos ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans modifier les superficies ni la disposition des lieux.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
appartement
Nature
Vente
Surface habitable
127 m²
Surface du terrain
0 m²
Surface de la terrasse
16 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Étage
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
1972

Prestations & confort

Ascenseur
NON
Terrasse
OUI
Type de chauffage
collectif radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 16 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
C
Consommation
136 m²
Classe GES
C
Émissions GES
16
Date du DPE
08/07/2026
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
OUI
Nombre de lots
349
Charges de copropriété
5440

Localisation

Ville
Montbéliard

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0381912222
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0381912222
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0381912222

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