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Vente

UNE ADRESSE D’EXCEPTION – L’ELEGANCE INTEMPORELLE D’UNE…

Montbéliard (25200)

Prix 449 000 €

UNE ADRESSE D’EXCEPTION – L’ELEGANCE INTEMPORELLE D’UNE… — photo 1
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UNE ADRESSE D’EXCEPTION – L’ELEGANCE INTEMPORELLE D’UNE… — photo 13

Description

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de maître entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, empreint de sérénité et de raffinement.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations révèlent le caractère unique de cette demeure. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
Une élégante bibliothèque avec un salon invite à la détente, tandis qu'une chambre avec son cabinet de toilette complète le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec salle d' eau, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une magnifique suite parentale, véritable confort de vie au quotidien.
Le deuxième étage propose deux agréables espaces de nuit disposant chacun de leur salle d'eau, parfaits pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les combles offrent également un potentiel de rangements..
Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d' excellence, la propriété propose également des prestations rares: un espace Spa, véritable parenthèse de bien-être, un studio indépendant , idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle.
Un vaste sous-sol aménagé comrprenant une cuisine d' été, une buanderie, une cave, ainsi que de nombruex espaces de rangement.
Cette demeure de prestige séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d' authenticité, à la recherche d'un bien d'exception au coeur d'un environnement verdoyant.
Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
310 m²
Surface du terrain
950 m²
Surface de la terrasse
18 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Nombre d'étages
3
Année de construction
1874
Meublé
NON

Prestations & confort

Nombre de balcons
0
Terrasse
OUI
Type de chauffage
gaz radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 31 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
C
Consommation
174 m²
Classe GES
D
Émissions GES
31
Date du DPE
21/12/2024
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Montbéliard

Contact

Contact
GENGE Anne
Téléphone
0608523050
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0608523050
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

0608523050

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