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Vente

Un écrin de nature avec vue exceptionnelle

Grosmagny (90200)

Prix 278 000 €

Un écrin de nature avec vue exceptionnelle — photo 1
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Un écrin de nature avec vue exceptionnelle — photo 13

Description

À proximité du Ballon d'Alsace et de Belfort, découvrez cette maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 57 ares, comprenant une partie boisée.
Elle offre une terrasse avec une vue exceptionnelle, un salon-séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec WC et point d'eau.
Grand sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, avec salle de jeux et la buanderie
À l'extérieur, une dépendance récente avec électricité offre de nombreuses possibilités : double garage, atelier, espace à aménager ou projet de logement indépendant.
Un bien rare alliant nature, calme et potentiel, à découvrir !
À noter : 3 photos ont été retouchées par IA pour retirer certains objets, sans modifier les volumes ni la disposition.
Alliance Groupe Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
125 m²
Surface du terrain
5600 m²
Surface de la terrasse
20 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
2
Année de construction
1977

Prestations & confort

Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 87 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
E
Consommation
307 m²
Classe GES
F
Émissions GES
87
Date du DPE
09/04/2025
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Grosmagny

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0381912222
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0381912222
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0381912222

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