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Vente

MASON DE CARACTERE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE…

Montbéliard (25200)

Prix 131 950 €

MASON DE CARACTERE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE… — photo 1
MASON DE CARACTERE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE… — photo 2
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MASON DE CARACTERE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE… — photo 6
MASON DE CARACTERE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE… — photo 7

Description

Laissez vous séduire par cette authentique maison mitoyenne de caractère, idéalement située au coeur du quartier historique de Montbéliard, avec le charme des vieilles pierres qui se mêle à une atmosphère unique. Répartie sur trois niveaux, cette demeure atypique et de charme, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amoureux des biens de caractère.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une pièce de vie pouvant faire office de séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu' une vaste buanderie, idéale pour le rangement.
A l'étage, vous découvrirez un salon séjour chaleureux, ainsi qu'une pièce ouvrant directement sur une agréable terrasse et son terrain intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Cet espace extérieur est sublimé par un authentique ancien four à poterie, témoignage du riche patrimoine artisanal des lieux, qui confère à cette propriété une identité tout à fait exceptionnelle .
Le dernier niveau accueille deux chambres confortables, offrant calme et intimité.
En sous- sol, une cave en pierre complète ce bien.Pour faciliter le stationnement de votre voiture , vous disposez d' un garage double et d' une place de parking privative.
Une propriété rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
97 m²
Surface du terrain
0 m²
Surface de la terrasse
0 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
3
Année de construction
1930

Prestations & confort

Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel électrique radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 9 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
D
Consommation
246 m²
Classe GES
B
Émissions GES
9
Date du DPE
09/07/2026
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Montbéliard

Contact

Contact
GENGE Anne
Téléphone
0608523050
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0608523050
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0608523050

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