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Vente

Maison de caractère Vue dégagée, calme absolu…

Montbouton (90500)

Prix 345 900 €

Maison de caractère Vue dégagée, calme absolu… — photo 1
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Maison de caractère Vue dégagée, calme absolu… — photo 17

Description

Découvrez cette maison de caractère de 170 m2, idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Son emplacement privilégié offre une magnifique vue dégagée sur la nature et les paysages environnants, avec de superbes couchers de soleil. Un cadre agréable à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse et des commodités.
L'espace de vie, chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre sur l'extérieur. Une grande cuisine avec espace salle à manger complète cette partie conviviale de la maison.
Au rez-de-chaussée, une pièce avec point d'eau et WC peut facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable, avec buanderie, pièce annexe et garage. Deux garages indépendants complètent le bien.
Côté confort : chauffage par chaudière à granulés, poêle à bois et double vitrage.
Le tout est implanté sur un généreux terrain de 4 300 m2, offrant espace, verdure et tranquillité dans un environnement préservé.

Contact : ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
170 m²
Surface du terrain
4300 m²
Surface de la terrasse
5 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
2
Année de construction
1964

Prestations & confort

Ascenseur
NON
Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 7 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
D
Consommation
247 m²
Classe GES
B
Émissions GES
7
Date du DPE
09/04/2026
Version du DPE
DPE_v07-2021
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Montbouton

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0381912222
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0381912222
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0381912222

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