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Vente

Maison de 150m2 au calme en impasse

Exincourt (25400)

Prix 191 990 €

Maison de 150m2 au calme en impasse — photo 1
Maison de 150m2 au calme en impasse — photo 2
Maison de 150m2 au calme en impasse — photo 3
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Maison de 150m2 au calme en impasse — photo 10
Maison de 150m2 au calme en impasse — photo 11

Description

Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse, cette maison d'environ 150 m2 est édifiée sur un terrain plat de 750 m2. Actuellement divisée en deux appartements entièrement indépendants, elle peut toutefois être réunifiée pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : un appartement T3/T4 de 65m2 de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un appartement T4/T5 de 85 m2 avec une cuisine séparée, un salon, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est clos.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
150 m²
Surface du terrain
750 m²
Surface de la terrasse
0 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre d'étages
2
Année de construction
1954

Prestations & confort

Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel fuel radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 293 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 36 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
E
Consommation
293 m²
Classe GES
D
Émissions GES
36
Date du DPE
22/05/2025
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Exincourt

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0381912222
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0381912222
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0381912222

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