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Vente

Maison 5 pièces VOUJEAUCOURT – Plain-pied, 115 m2…

Voujeaucourt (25420)

Prix 234 000 €

Maison 5 pièces VOUJEAUCOURT – Plain-pied, 115 m2… — photo 1
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Maison 5 pièces VOUJEAUCOURT – Plain-pied, 115 m2… — photo 14
Maison 5 pièces VOUJEAUCOURT – Plain-pied, 115 m2… — photo 15

Description

Coup de coeur pour cette propriété d'architecte de plain-pied, idéalement située en impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 115 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 23 ares. Elle comprend un séjour double d'environ 30 m2 avec baies vitrées, ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée carrellée, trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire comprenant un bureau et une pièce d'eau.
La maison dispose d'une pompe à chaleur récente (2024). La toiture a été refaite en 2019 et les combles ont été récemment isolés. Elle bénéficie également d'une porte d'entrée neuve et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Garage individuel, chalet de jardin et cour en macadam.
Idéale pour une famille avec deux enfants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et du collège, ainsi que de tous les commerces.
Bon emplacement, à environ 10 minutes de Montbéliard et environ 5 minutes pour accéder à l'A36.
' Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
115 m²
Surface du terrain
2295 m²
Surface de la terrasse
30 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
1965

Prestations & confort

Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel mixte

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 15 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
C
Consommation
177 m²
Classe GES
C
Émissions GES
15
Date du DPE
09/10/2025
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Voujeaucourt

Contact

Contact
CHEMIN Olivier
Téléphone
0616850436
E-mail
delle@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER DELLE
Téléphone de l'agence
0616850436
Adresse de l'agence
2 rue Antonio Vivaldi
Ville de l'agence
delle

Agence de référence

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0616850436

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