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Vente

MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T5 120 M2 BELFORT…

Belfort (90000)

Prix 232 900 €

MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T5 120 M2 BELFORT… — photo 1
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T5 120 M2 BELFORT… — photo 9

Description

Charme, élégance et luminosité au coeur d'un secteur recherché de Belfort !
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de caractère, situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien, sans ascenseur, en plein coeur du centre-ville de Belfort.
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, ce superbe T5 de 120 m2 loi Carrez vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un véritable coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, d'un espace cuisine et de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont communicantes par une salle de bains commune, offrant un agencement à la fois original et fonctionnel.
Les fenêtres à double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.
Atout supplémentaire : possibilité de louer un garage à proximité, un véritable avantage en centre-ville !
Idéalement situé dans un quartier prisé de Belfort, à proximité des commerces, des services et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable.
Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, tout en respectant fidèlement la réalité des lieux.
Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
appartement
Nature
Vente
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
0 m²
Surface de la terrasse
0 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
0
Année de construction
1940

Prestations & confort

Ascenseur
NON
Type de chauffage
individuel gaz radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 38 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
C
Consommation
176 m²
Classe GES
D
Émissions GES
38
Date du DPE
21/12/2022
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
OUI
Nombre de lots
36
Charges de copropriété
720

Localisation

Ville
Belfort

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0611478268
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0611478268
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

0611478268

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