Local commercial 30m2 Visibilité & Parking…

À louer, local commercial d'environ 30 m2 idéalement situé au coeur de Fesches-le-Châtel. Ancien salon de coiffure, cet espace offre un superbe potentiel pour lancer ou développer votre activité (boutique, esthétique, onglerie ou bureau).
Un emplacement stratégique pour votre visibilité

Visibilité : Situé directement face à un axe passant avec un stop. Chaque automobiliste s'arrête devant votre vitrine !

Accès client facile : Un grand parking public gratuit se trouve juste en face. Vos clients se gareront sans aucun stress en moins de 30 secondes.

Aménagement sur-mesure & Équipements
Le local dispose d'une belle surface modulable. Actuellement à rafraîchir, c'est l'occasion parfaite de créer un espace 100% à votre image et adapté aux besoins réels de votre concept.

Climatisation réversible déjà installée (confort été comme hiver et économies d'énergie).

Radiateurs électriques en appoint.

Faible loyer / Prix attractif : Idéal pour démarrer avec des charges maîtrisées.

Loyer : 400 EUR / mois
Taxe foncière pour 2025 : 556 EUR
Honoraires charge preneur : 1 440 EUR HT soit 1 728 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr