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Vente

Idéal investisseur Appartement vendu loué

Montbéliard (25200)

Prix 56 000 €

Idéal investisseur Appartement vendu loué — photo 1
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Idéal investisseur Appartement vendu loué — photo 5

Description

Idéal investisseur ! Appartement vendu loué depuis plus de 5 ans avec des locataires sérieux et en place. La façade est en cours d'isolation : tranquillité assurée, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme.
À Montbéliard, découvrez ce F4 fonctionnel et bien entretenu. Il offre un séjour lumineux de 28 m2, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Sa surface est de 63 m2 avec balcon, idéalement agencée. Les fenêtres double vitrage récentes garantissent confort thermique et acoustique.
Vous bénéficierez également d'une cave pratique ainsi qu'un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage. Situé au 2è étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
appartement
Nature
Vente
Surface habitable
63 m²
Surface du terrain
0 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Étage
2
Nombre d'étages
4
Année de construction
1962

Prestations & confort

Nombre de balcons
1
Type de chauffage
collectif gaz radiateur

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 36 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
D
Consommation
220 m²
Classe GES
D
Émissions GES
36
Date du DPE
09/01/2026
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
OUI
Nombre de lots
130
Charges de copropriété
2400

Localisation

Ville
Montbéliard

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0381912222
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0381912222
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

0381912222

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