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Vente

EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE APPARTEMENT F4 À COURCELLES-LÈS-

Courcelles-lès-Montbéliard (25420)

Prix 192 600 €

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Description

Un véritable coup de coeur : aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce très bel appartement de type F4, situé à Courcelles-lès-Montbéliard, au 2? étage d'une résidence construite en 2010, dans un environnement calme et agréable.
Un intérieur moderne et lumineux
Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.
L'appartement comprend :

Une grande pièce de vie lumineuse.
Une cuisine neuve ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle.
3 chambres confortables.
Une salle d'eau.
Une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Un garage exceptionnel et des stationnements privatifs
Ce bien dispose également d'un grand garage double pouvant accueillir 2 voitures (électricité + arrivée d'eau) avec 2 ouvertures équipées de portes motorisées, ainsi que 2 places de parking privatives.
Les atouts de cet appartement

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.
Très belle luminosité.
Chauffage au sol.
Double vitrage PVC.
Volets électriques.
DPE performant.
Grande terrasse de 23 m2.
Garage double avec portes motorisées.
2 places de parking privatives.
Résidence de 2010.
Environnement calme.

Un appartement rare, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement sans travaux.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie BRANDT Alliance Groupe Immobilier au 06.22.97.93.44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
appartement
Nature
Vente
Surface habitable
87.75 m²
Surface du terrain
0 m²
Surface de la terrasse
23 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
2010

Prestations & confort

Ascenseur
NON
Nombre de balcons
0
Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel gaz sol

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 118 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 22 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
C
Consommation
118 m²
Classe GES
C
Émissions GES
22
Date du DPE
21/04/2022
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
OUI
Nombre de lots
40
Charges de copropriété
1380

Localisation

Ville
Courcelles-lès-Montbéliard

Contact

Contact
BRANDT Sophie
Téléphone
0622979344
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0622979344
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

0622979344

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