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Vente

EN EXCLUSIVITÉ À DAMPIERRE-LES-BOIS

Dampierre-les-Bois (25490)

Prix 105 500 €

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Description

Vous recherchez un premier achat et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 78 m2, implantée sur un terrain d'environ 7 ares, dans un environnement agréable à Dampierre-les-Bois.
Elle se compose, sur le même niveau, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
Vous profiterez d'un beau terrain d'environ 7 ares, parfaitement entretenu, offrant un agréable espace extérieur.
Des travaux importants sont à prévoir : menuiseries, isolation, électricité. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager leur future maison à leur goût.
Les + :

Plain-pied
2 chambres
Sous-sol complet
Garage
Pièce supplémentaire au sous-sol
Terrain d'environ 7 ares
Beau potentiel après rénovation
Idéal premier achat ou projet de rénovation

À noter : la photo présentant une terrasse sur pilotis est une projection réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de vous permettre de visualiser une possibilité d'aménagement extérieur. Elle n'est pas présente actuellement sur le bien.
Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
78 m²
Surface du terrain
732 m²
Surface de la terrasse
0 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
1965

Prestations & confort

Terrasse
NON
Type de chauffage
gaz

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 394 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 87 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
F
Consommation
394 m²
Classe GES
F
Émissions GES
87
Date du DPE
07/09/2026
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Dampierre-les-Bois

Contact

Contact
BRANDT Sophie
Téléphone
0622979344
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0622979344
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0622979344

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