CENTRE VILLE – DERNIER ETAGE – INVESTISSEMENT LOCATIF

Alliance groupe Immobilier vous propose à la vente ce beau duplex de 60 m2 (93m2 au sol) déla loué, situé au 3ème et dernier étage au coeur de Belfort.
Idéal pour un premier investissement locatif, il est proche de toutes les commodités (gare, bus, écoles, commerces) et se loue actuellement 545EUR hors charges + 50EUR de charges (Ordures ménagères, entretien des communs, eau froide, lumière des communs).
Ce bien est composé pour le premier niveau d'une chambre double, salle de bains avec baignoire, un grand salon-séjour très lumineux, cuisine indépendante et Wc séparé.
Au second niveau : une grande mezzanine pouvant faire office de seconde chambre et un point d'eau.
L'appartement bénéficie d'une cave.
Fenêtres double vitrage bois. Bonne isolation thermique, Radiateurs électriques, chauffe eau.
Petite copropriété, peu de charges.
Photo principale non contractuelle, modifiée à l'aide de l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr