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Vente

Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier…

Montbéliard (25200)

Prix 302 000 €

Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier… — photo 1
Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier… — photo 2
Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier… — photo 3
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Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier… — photo 12
Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier… — photo 13

Description

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Montbéliard, cette maison individuelle construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
D'une surface habitable de 130m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 incluant une cuisine ouverte, conviviale et entièrement équipée, avec accès direct à une agréable terrasse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport et de détente.
Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : double vitrage, distribution optimisée des volumes, excellente luminosité et ambiance chaleureuse.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 300 m2, entièrement clos, cette propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine, de deux garages ainsi que d'un parking privatif, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie praticité et qualité de vie.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
maison/villa
Nature
Vente
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
1300 m²
Surface de la terrasse
0 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
2002

Prestations & confort

Terrasse
OUI
Type de chauffage
individuel sol

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 89 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 2 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
B
Consommation
89 m²
Classe GES
A
Émissions GES
2
Date du DPE
14/06/2024
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
NON
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
0

Localisation

Ville
Montbéliard

Contact

Contact
SEDENT Benoit
Téléphone
0611478268
E-mail
montbeliard@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD
Téléphone de l'agence
0611478268
Adresse de l'agence
29 avenue des Alliés
Ville de l'agence
montbeliard

Agence de référence

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0611478268

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