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Vente

BELFORT CENTRE – Appartement haussmannien

Belfort (90000)

Prix 179 000 €

BELFORT CENTRE – Appartement haussmannien — photo 1
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BELFORT CENTRE – Appartement haussmannien — photo 9

Description

BELFORT CENTRE - Appartement haussmannien
Situé au 2e étage d'une belle copropriété, cet appartement d'environ 100m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger communiquant avec un séjour d'angle avec balcon, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et équipée, et d'un WC séparé.
Une cave privative complète le bien. Possibilité de louer une PLACE DE PARKING + d'acheter un GARAGE en sus à proximité de l'immeuble.
Elements complémentaires :
. Chaudière gaz individuelle récente + tableau électrique refait à neuf.
. Copropriété en très bonne état, nombreux travaux réalisés ces dernières années.
. Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole.
Un appartement où le charme de l'ancien se découvre au fil des pièces, entre parquet, moulures et beaux volumes. Produit RARE, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien
appartement
Nature
Vente
Surface habitable
98.15 m²
Surface du terrain
0 m²
Surface de la terrasse
0 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Étage
2
Nombre d'étages
3
Année de construction
1948

Prestations & confort

Ascenseur
NON
Nombre de balcons
1
Type de chauffage
individuel gaz

Énergie & DPE

Performance énergétique Logement trés performant Logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an A B C D E F G passoire énergétique Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO₂ Émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 30 kg CO₂/m²/an
Classe énergétique (DPE)
C
Consommation
138 m²
Classe GES
D
Émissions GES
30
Date du DPE
03/05/2026
Version du DPE
DPE_v07-2021
En copropriété
OUI
Nombre de lots
23
Charges de copropriété
821.78

Localisation

Ville
Belfort

Contact

Contact
WALSER Lou
Téléphone
0778079098
E-mail
belfort@allianceimmobilier.com
Agence
ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT
Téléphone de l'agence
0778079098
Adresse de l'agence
6 RUE DU DOCTEUR CHARLES FRERY
Ville de l'agence
belfort

Agence de référence

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER BELFORT

0778079098

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